Lasten design-tuolit

Joko olette tehneet joululahjahankintoja? :) Täällä on jotain pientä jo paketoitu vanhemmillemme ja Patrikin isovanhemmille. Toisillemme emme varsinaisia yllätyslahjoja hanki. Sen sijaan ostamme jotain yhteistä tänne kotiin.

Tänä vuonna katse suuntautuu pikkumiehen (toistaiseksi vielä virtuaaliseen) huoneeseen. Ehdotin, että hankkisimme W:lle pienen tuolin, ja isää ei tarvinnut kahdesti taivutella. :)

Haluan ehdottomasti tuolin, joka kestää aikaa ja kulutusta. Ja W:lle jos kelle haluan opettaa, että hyvään muotoiluun ja laatuun kannattaa panostaa. Valmistajilta löytyykin ihan kelvollisesti varta vasten lapsille suunniteltuja malleja. Muutamista klassikoista kuten Fritz Hansenin seiskasta ja Vitran Pantonista löytyy lapsille skaalatut minikoot.

View fullsize

Rivi 1
N65, Artek, 298€ Finnish Design Shopista
Chair Petit 14, Ton, 1235 SEK Artilleriet
Series 7™ Model 3177, Fritz Hansen, 402€ Fritz Hansen
MK99190 Grandchild chair, Carl Hansen & Søn

Rivi 2
Cherner children's chair, Cherner
Panton Junior, Virta, 183€ Finnish Design Shopista
Mouse chair, oak, Nofred, 175€ Nofred
La chaise, Mum and Dad Factory
Bertoia Child's Diamond Chair, Knoll

Rivi 3
Barcelona® Chair - Child's, Knoll
Bear Play Chairs, Oeuf NYC, set of two $226 Oeuf – NYC
Lou Lou Ghost, Kartell, 94€ Room21
Lilly's chari, We do wood, 160€ Connox

En ole vielä tehnyt lopullista valintaa, mutta muutama suosikki alkaa jo hahmottua. :)

HUOM: Puuttuuko listalta jokin tuoli? Olisin kovin iloinen, mikäli kommentoisit alle!

P.S. Vastaava kollaasi meidän täysikasvuisten malleista löytyy täältä.

How to style apartment for sale? | Stailaa asunto myyntikuntoon

Sunnuntainen asuntonäyttö lähestyy, joten siihen liittyvät teemat ovat jälleen mielessä. :) Pidän itse myyntitilaisuuksista, sillä on kiva kohdata uusia ihmisiä ja rupatella omasta kodistaan. Työläintä onkin asunnon puunaaminen myyntikuntoon… Mitään suurempaa ”stailausta” meillä ei onneksi tarvita, sillä sisustus on jo harkittu, mutta ihan joka viikonlopuksi en kyllä normaalisti kaikkia pölyjä pyyhkisi ja kiillottaisi hanoja. ;) Ja vaikka normaalisti pidetään tavarat viikollakin aikalailla järjestyksessä, luulen, että pikkuisen kanssa joudutaan (ainakin hetkellisesti) totuttelemaan ihan uuteen siisteystasoon – viimeistään sitten vuoden tienoilla, kun ruokaa ohjautuu käsiin, lattialle ja jopa seiniin enemmän kuin pikkuruiseen vatsalaukkuun. :)

Mitä siis kannattaa huomioida ennen myyntiä, jotta saa asunnostaan mahdollisimman edustavan? Korostan, että ohjeet koskevat ns. tyypillistä myynnissä olevaa asuntoa. Sisustusblogeissa esiteltäviin harmonisiin kokonaisuuksiin – ja varmasti myös monen teidän asuntoihin – näistä ohjeista ei ole niin paljon ammennettavaa… Aika basic-juttuja kuitenkin. Mutta aloitetaan!

Niin ja kuvituksena huikea asunto, jonka löysin Pinterestistä ja joka on esitelty ainakin ArchDailyn sivuilla: "Designed by Destilat in Wien, Austria with date 2014. Images by Monika Nguyen. The “Apartment H+M” project comprises the restoration of a 130m2-apartment in a classic Viennese old building.” Huokailen tuota kattoa...

1. Siivoa

1. Esiteltävä asunto ei voi olla ikinä liian siisti. Pese ikkunat ja varaudu siihen, että osa ostajista kurkistaa myös laatikoihin ja kaappeihin. Kiillota kylppäristä hanat ja suihku. Loppusilaus tehdään pikkujutuilla.

2. Karsi ja yksinkertaista

Putsaa tasot turhasta tavarasta ja jätä vain muutama harkittu esine näkyviin (kuten oheisissa kuvissa). Hankkiudu eroon eteisen mahdollisista kenkä- tai takkiröykkiöstä. Useimmissa asunnoissa kannattaa karsia myös huonekaluja, jotta koti näyttää avaralta.

Meidän tyyli on luonnostaan varsin pelkistetty, mutta kyllä täälläkin laitetaan ennen näyttöä esimerkiksi synnytystä varten pumpattu jumppapallo sekä vauvaa varten hankittuja juttuja piiloon. Ja työpisteen ergonominen työtuoli vaihdetaan kauniimpaan. :)

3. Neutralisoi

Jos sisustustyylisi on kovin persoonallinen, itse neutralisoisin sitä hieman. En tarkoita, että koko asuntoa tulisi muuttaa, mutta esimerkiksi tekstiileissä valitsisin vahvojen kuosien ja räiskyvien värien tilalle neutraalimpia, sesonkiin sopivia värejä. Ja esimerkiksi kovin persoonalliset taulut voi kääntää ympäri.

Jättäisin harkitusti myös omia valokuvia näkyviin. Tuleva ostaja on niistä luultavasti utelias, mutta ne vievät turhaan huomiota asunnolta. Ja tarkoitus on saada ostaja miettimään miten hän itse sopisi asuntoon, ei kuka siellä on ennen asunut.

4. Panosta valaistukseen!

Hanki nykyisiin valaisimiin tehokkaammat lamput ja/tai lisää valopisteiden määrää. Kiinnitä huomiota myös valon väriin. Liian keltaiset sävyt näyttävät helposti tunkkaisilta.

5. Päivitä tekstiilit

Tekstiilien uusiminen on helppo ja edullinen tapa päivittää koko yleisilme. Esimerkiksi muutama, uusi laadukas vuodenaikaan sopiva tyyny olohuoneessa tekee jo paljon. Valitse vaikkapa 2-3 eri väriä ja hieman erikokoisia tyynyjä.

6. Viimeistele kasvein

Kauniit kukat ja viherkasvit luovat kodikkuutta. Esimerkiksi peikonlehti ja kaktukset ovat paitsi helppoja, myös ajankohtaisia valintoja.

Vaikka vinkit on annettu myyntistailausta silmälläpitäen, nämä kaikki kannattaa itse asiassa toteuttaa jo ennen myyntiä itseään varten! Esimerkiksi tavaran vähentäminen on kultainen neuvo, jonka suhteen olen itse tehnyt paljon töitä ja jatkan koko ajan. Asunto pysyy siistinäkin niin paljon paremmin, kun ei hamstraa ylimääräistä roinaa nurkkiin. Samoin esimerkiksi valaistukseen satsaaminen on fiksuinta heti asuntoon muutettua. Valoa kun ei voi olla meidän mielestä koskaan liikaa! :)

Energistä loppuviikkoa!

Pictures from Pinterest and ArcDaily

Mitä kannattaa huomioida remonttikohdetta ostaessa?

Suunnitteletko asunnon hankkimista? Harkitsetko vain muuttovalmiita koteja vai uskaltaisitko suunnata katseen myös remonttia kaipaavien kohteiden suuntaan..? Ohessa vinkkejä siitä, mitä kannattaa huomioida ns. pommia ostaessa.

Ensimmäisen kerran tartuin haasteeseen heti Kauppiksesta valmistuttuani, kun noin 50-neliöinen yksiöni Etu-Töölöstä kävi läpi ”extreme makeoverin”. Toiseen remonttiurakkaan lähdin melkein kymmenen vuotta myöhemmin yhdessä Patrikin kanssa nykyisen eli ensimmäisen yhteisen kotimme hankittuamme. (Ja tunnustan olevani niin nirso asunnonostaja, että eiköhän tiedossa ole vielä monta remonttiprojektia tulevaisuudessakin. ;))

Kuvituksena tunnetun tanskalaisen Norm Architectsin suunnittelema kohde ”Vedbaek house IV”. Upea yhdistelmä perinteisiä panelointeja, koristeellisuutta, moderneja kalusteita ja betonilattiaa. <3

Pohja

Pommia ostaessa kaikki lähtee luonnollisesti pohjasta - asunnossa kun ei ole sanansa mukaisesti säästeltävää. Kysy itseltäsi ainakin seuraavat kysymykset pohjaa analysoidessa: Mitkä seinistä ovat kantavia? Entä missä asunnon vesipisteet ovat? Miten ikkunat sijaitsevat suhteessa muuhun tilaan? (Ikkunoiden paikka määrittelee pitkälti myös seinien mahdollisen sijainnin.) Kaikki on tietysti mahdollista - myös kantavien seinien kaataminen tai vesipisteen siirtäminen asunnon päädystä toiseen - mutta riskit, remontin laajuus ja kustannukset nousevat nopeasti.

Älä siis luota seinienkoputteluun tai välittäjän arvioihin seinien kantavuudesta, vaan juttele asunnon isännöitsijän ja mielellään myös hallituksen puheenjohtajan kanssa. Joku naapureistasi on todennäköisesti tehnyt vastaavaa selvitystyötä jo toisessa vastaavassa asunnossa. Hanki myös asunnon tarkat piirustukset. Seinien paksuudestakin voi yleensä päätellä paljon.

Riskejä karttava antaa purkukohteesta ehdollisen ostotarjouksen, jonka läpimeno edellyttää taloyhtiön hallituksen lupaa purkutöihin. Luvan saaminen kuitenkin edellyttää yleensä jo hyvin valmiita jatkosuunnitelmia sekä asiantuntijoiden lausuntoa, joten käytännössä joudut todennäköisesti tekemään ostopäätöksen ennen lupaprosessin aloittamista.

Huomattavasti helpoimmalla luonnollisesti pääset, jos asunnon seinien paikkoja ei tarvitse muuttaa. Pienen, kevyenkin seinän kaataminen voi aiheuttaa ketjureaktion: Tilojen lattiat voivat olla eri korkeudella. Samoin katot. Joten ennen kuin huomaatkaan, seinänkaato-operaatio on muuttunut asunnon kaikkien pintojen tasoittamis- ja uusmisprojektiksi.

Ensimmäisessä asunnossani pohjaratkaisua ei muutettu mitenkään. Nykyisen asunnon kohdalla teimmekin sitten suuria muutoksia. Yksi pitkä seinä poistettiin kokonaan, vaatehuone purettiin ja yhdelle seinustalle puhkottiin oviaukko pariovia varten. Joten kohteiden kompleksisuus oli aivan eri luokkaa, mikä näkyi sekä remonttiin kuluneessa ajassa että kustannuksissa.

Lattia

Ensimmäisenä herää luonnollisesti kysymys mitä (pinta)materiaalia lattiat ovat: Löytyykö asunnosta kaunis puulattia tai parketti? Missä kunnossa se on? Miellyttääkö se silmää tyylillisesti? Tai voisiko päälikerroksen alta löytyä vanha lautalattia..?

Yritä tehdä johtopäätöksiä kuitenkin pintaa syvemmältä. Onko lattia painunut lommolle jostain kohdasta? Viettääkö se johonkin suuntaan? Tuntuuko se ”antavan periksi” jossain kohden, jos siinä hyppii? Jos, silloin edessä on selvästi enemmän remonttihommia, kun rakenteita täytyy uusia ja pintoja oikoa.

Ensimmäisessä asunnossani oli keltaiset ei-niin-esteettiset mäntylattiat, jotka yksinkertaisesti hiottiin, petsattiin tummaksi ja lakattiin mattalakalla. Tosi simppeliä siis. Nykyisessä asunnossamme lattiat eivät olleet alkujaan tasaiset ja eri huoneiden välillä oli korkeuseroja. Joten jouduimme panostamaan myös pohjatöihin ihan erilailla, sillä emme halunneet tilojen välille kynnyksiä.

Seinät

Seinäpinnat menevät pommikohteissa joka tapauksessa uusiksi, joten oman kokemukseni mukaan sillä ei ole hirveästi väliä, löytyykö niistä vaikkapa naulanreikiä tms. Mahdolliset halkeamat kannattaa tietysti kartoittaa. Ja voit silmäillä, näyttävätkö seinät suorilta. (Mitä suoremmat seinät ovat, sitä helpompaa on kaiken muun asentaminen: keittiökaapiston, kiintokalusteiden, lattialistojen, jne..)

Mikäli huoneet on tapetoitu, on vaikea varmuudella sanoa ennen purkutöiden aloittamista a) miten helposti tapetit irtoavat ja b) mitä niiden alta paljastuu…

Ensimmäisessä asunnossani poistettavia tapettikerroksia oli kymmenkunta, ja viimeinen kerros istui niin tiukassa, että vei mukanaan isoja alueita myös pintalaastista… Myös nykyisessä asunnossa kaikki irtoava pintamateriaali poistettiin, seinät verkotettiin ja tasoitettiin – eli tehtiin taas pidemmän kaavan mukaan.

Sähköt

Milloin asunnon sähkötyöt on tehty? Onko asunnossa riittävästi valo- ja sähköpisteitä? Sähkömiesten tuntiveloitus on remonttimiehiä selvästi korkeampi, joten lasku nousee helposti suureksi.

Ensimmäisessä remonttikohteessa sähkömies ei käynyt lainkaan; nykyisessä taas sähköt vedettiin kokonaan uusiksi.

All images from Norm Architects

Ennen aloittamista

Ennen remonttiurakkaan lähtemistä kannattaa miettiä, onko remontoiminen itselleen mieluisin optio, vai olisiko ”valmis” asunto kuitenkin tässä elämäntilanteessa se paras vaihtoehto. Kahden remonttikohteen kokemuksella voin jo todeta, että yksinomaan remontin suunnittelu, valvonta ja koordinointi vievät to-del-la paljon aikaa. Mietittäviä ja päätöksiä vaativia detaljeja on miljoona, ja remonttimiesten ohjaaminen (lue: valvonta) tuntuu olevan oma taiteenlajinsa. Aika pian totesimme, että PowerPoint-esityksemme ja bullet point -listamme eivät tavoittaneet kuulijakuntaansa ihan toivotulla tavalla. ;) (Lue: niitä ei edes vilkaistu.) Ainoa toimiva keino on itse käydä remonttityömaalla mahdollisimman usein; mieluiten joka päivä. Ja toistaa, toistaa ja toistaa ohjeita.

Mikäli siis työkiireet puskevat muutenkin päälle tai olet helposti stressaantuvaa sorttia, en remonttikohdetta suosittele. Mikäli taas nautit suunnitelmien teosta, olet järjestelmällinen organisoija ja sinulla riittää aikaa ohjeistamiseen, suosittelen lämpimästi!

Riumuisaa alkavaa viikonloppua!

P.S. Varmasti moni tärkeä asia jäi listalta vielä puuttumaan, joten olisi mahtavaa, jos juttu täydentyisi teidän kommenteilla ja vinkeillä! Joten jättäkääpä rohkeasti omia kokemuksianne, jos aihepiiri on yhtään tuttu.

Sorry, no English summary today (tips only in Finnish on what to consider when buying an apartment that needs a total makeover). But hope you like the images! They are all from Danish Norm Architects from their site ”Vedbaek house IV”.